展览仿佛进入一场跨越十多年的中法交流的历史现场。踏进色彩缤纷的展厅，序言拉开这段当代中法文化交流故事——2009年，法国高等研究院哲学博士佳玥和北京设计学会秘书长薛运达共同创立非营利性艺术机构艺术8，资助年轻艺术家创作，为东西方文化艺术交流架起桥梁。过去13年，它每年邀请三位法国艺术家到北京驻地数月，举办个展，同时也选送一位中国艺术家前往巴黎股票大额配资，驻地交流两个月。

赵艺的珠宝设计之路，则是各种身份叠加的结果。她是拥有数百万粉丝的珠宝博主，作为宝石爱好者，她持续20年在全球各地探矿。她做珠宝设计，看上去是兴趣使然的结果，这兴趣又引领着她，一路走进非遗花丝镶嵌的大门。当她将花丝镶嵌纳入珠宝设计，也是将古老精湛的工艺嫁接到了现代技艺中，用她的话说，“让珠宝成为连接古代与当代、文化与历史的纽带。”

　　8月15日，上海市土地交易市场发布本市第五批次商品住房用地出让公告，具体出让静安区2幅地块，出让总用地面积约5.01公顷，起始总价106.79亿元。

　　第一财经从上海市规划和自然资源局获悉，自第五批次供地起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块施行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。

　　具体来看，“第一轮竞高品质”是将绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用等普适要求纳入土地出让合同；“第一轮竞价”，对市场热度较高的地块，通过出让前综合会商机制，合理设定出让起始价格，确定差异化的溢价空间；

　　“第二轮竞高品质”，对“竞装修标准”、“竞公共设施和开放空间等”、“竞无偿移交政府的高端人才住房”等系列举措选择应用、顺次竞买；“第二轮竞价”是通过再次竞价，以“价高者得”的方式最终确定竞得人。

　　除原有的绿色建筑、超低能耗建筑等高品质建设指标外，本次出让增设了“竞装修标准”、“竞公共设施和开放空间等”、“竞无偿移交政府的高端人才住房”的3项指标，鼓励市场主体建设优质住房，提升居住配套的公共服务功能和高品质公共空间环境。

　　同时，地块的高品质建设导向和具体竞争指标，均在出让条件确定阶段，由上海市相关部门会同相关区政府（出让人）通过综合评估和会商机制，根据地块区位条件、产品定位、市场情况等差异化确定。

　　地块成交后，高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现建设、竣工验收、运营等全生命周期合同监管，确保高品质建设要求落地。

　　有开发商内部人士向记者表示，无论竞高品质的条款还是价高得，其实之前在实践中都已有落实，整体上并不太会影响开发商的拿地热情。

　　另有某房企投拓人士提及，本次出让的地块还取消了保障房的配建，竞品质环节也没有竞保障房比例的条款，这也保证了高端项目的纯粹性。以静安区曹家渡地块为例，该地块竞“高品质建设”指标包括装修标准、公共服务设施以及高端人才住房配建比例。

　　58安居客研究院院长张波表示，从上海土拍政策的优化来看有两点值得关注，其一是坚持土地拍卖的市场化方向，通过“价高者得”来让市场发挥更大的资源配置性作用，这本身和房地产市场“双轨制”方向保持了一致。另一方面提出了两轮竞高品质的规则，除了关注绿色、超低能、装配式方向外，对于装修标准、公共和开放空间等指标也列入其中，这本身是和住建部推进的“好房子”方向保持一致，推进为了商品房供给层面不但要满足多样化改善需求，还要更强化社区内外部、软硬件层面的品质提升。

　　“这次调整也是土拍规则打补丁。”亿翰智库研究总监于小雨认为，考虑到最近绿城拿的徐汇滨江全国单价最贵的地块溢价率30%，但是装标5000元/平，显然和这个地块的楼板价和最终售价会不太匹配，“双高双竞”后不会出现类似情况了。

　　于小雨预计，未来随着市场的变化，土拍规则也会灵活调整，每个地块的差异性也会比较大。

　　值得一提的是，本次出让公告中明确，坚持市场化原则，由企业根据市场供求关系自主确定商品住房销售价格，并按国家和本市商品房销售管理措施实施价格备案和上市销售。

　　“这次明确不规定项目未来销售的指导价股票大额配资，预计将会带动未来入市的上海高品质豪宅盘的价格上涨，相同板块不同产品力的项目售价的差异也会进一步拉大。”于小雨表示。